Tư vấn lập báo cáo tiền khả thi (báo cáo đầu tư)

DỊCH VỤ LẬP BÁO CÁO TIỀN KHẢ THI

(Báo cáo đầu tư)

1. Báo cáo tiền khả thi là gì?

Báo cáo tiền khả thi là báo cáo cung cấp thông tin một cách tổng quát về dự án đầu tư. Qua đó chủ đầu tư có thể đánh giá sơ bộ tính khả thi của dự án. Đồng thời lựa chọn phương án đầu tư thích hợp nhất cho dự án.

Báo cáo tiền khả thi thường trả lời hai câu hỏi quan trọng  -> “1. Có đầu tư hay không?”  -> 2. “Nếu đầu tư thì sẽ đầu tư như thế nào?” dựa trên các luận chứng và luận cứ khoa học, chặt chẽ, được phản biện rất nghiêm ngặt trước khi thông qua.

2. Mục tiêu xây dựng báo cáo tiền khả thi (báo cáo đầu tư)

– Thuyết phục đối tác cùng tham gia triển khai dự án.

– Thuyết phục các cơ quan chức năng phê duyệt dự án đầu tư, cấp đất triển khai dự án, …

– Đầu tư là hoạt động sinh lợi trong tương lai, các hoạt động đầu tư thường tốn kém chi phí lớn trong khi khả năng sinh lợi lại rất mơ hồ do phải đối diện với hàng loạt các biến động và thay đổi trong tương lai. Vì thế việc đánh giá toàn diện về tính khả thi của dự án, các phương án triển khai sơ bộ… là rất quan trọng để nhà đầu tư có cái nhìn khách quan về dự án từ đó ra quyết định đầu tư hợp lý.

– Chủ đầu tư thường áp đặt ý muốn chủ quan lên tình hình nên thường dẫn đến việc quá lạc quan hoặc bi quan về tình hình làm cho việc ra quyết định không chính xác. Việc thuê một đơn vị độc lập lập báo cáo tiền khả thi sẽ giúp chủ đầu tư có cái nhìn khách quan hơn về dự án.

3. Nội dung báo cáo khả thi bao gồm:

– Định hướng đầu tư, điều kiện thuận lợi và khó khăn.

– Qui mô dự án và hình thức đầu tư.

– Khu vực và địa điểm đầu tư ( dự kiến các nhu cầu sử dụng đất, các vấn đề ảnh hưởng môi trường, xã hội, tái định cư,nhân công, …) được phân tích, đánh giá cụ thể.

– Phân tích, đánh giá sơ bộ về thiết bị, công nghệ, kỹ thuật và điều kiện cung cấp các vật tư, nguyên vật liệu, dịch vụ, hạ tầng cơ sở …

– Lựa chọn các phương án xây dựng.

– Xác định sơ bộ tổng mức đầu tư, phương án huy động vốn, khả năng thu hồi vốn, khả năng trả nợ và thu lãi.

– Có các đánh giá về hiệu quả đầu tư về mặt kinh tế – xã hội của dự án.

– Thành phần ,cơ cấu của dự án: tổng hợp hay chia nhỏ các hạng mục.

4. Qui trình lập báo cáo tiền khả thi

Qui trình lập báo cáo tiền khả thi gồm:

– Nghiên cứu và đánh giá thị trường.

– Xác định thời điểm đầu tư và qui mô đầu tư.

– Lựa chọn hình thức đầu tư.

– Tiến hành các hoạt động khảo sát và lựa chọn địa bàn đầu tư.

– Lên phương án tài chính và tính toán hiệu quả đầu tư.

Báo cáo tiền khả thi là cơ sở tiền đề để triển khai dự án và đóng vai trò rất quan trọng trong việc quyết định đầu tư nên thường được đưa ra phản biện, đánh giá rất khắt khe vì thế đòi hỏi việc lập báo cáo tiền khả thi phải được tiến hành một cách cẩn trọng, khoa học bởi những người có chuyên môn cao.

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN & ĐẦU TƯ KẾ HOẠCH VIỆT

Văn phòng: 23 Đường số 7 CityLand Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.HCM
Hotline:        0903.349.539
Email:           co*****@kh*.vn

Các Báo cáo tiền khả thi Kế Hoạch Việt đã thực hiện:

• • • Báo cáo tiền khả thi dự án Làng Cam-Hóc Môn (Hội nạn nhân chất độc màu da cam TP.HCM)
    • Báo cáo tiền khả thi dự án giáo dục hướng nghiệp thanh niên
    • Báo cáo tiền khả thi dự án làng văn hóa
    • Báo cáo tiền khả thi nhà máy sản xuất xi măng
    • Báo cáo tiền khả thi dự án nhà máy gạch không nung Tỉnh Quảng Trị
    • Báo cáo tiền khả thi dự án khách sạn Container
    • Báo cáo tiền khả thi dự án trường mầm non Gia Hòa
    • Báo cáo tiền khả thi dự án sản xuất đậu hũ công nghiệp tại 3 tỉnh Miền Đông
    • Báo cáo tiền khả thi chương trình quốc gia phòng chống viêm gan siêu vi
    • Báo cáo tiền khả thi dự án thương mại điện tử
    • Báo cáo tiền khả thi dự án phân lô bất động sản Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
    • Báo cáo tiền khả thi dự án di dời nhà máy sản xuất dụng cụ thể thao vào khu công nghiệp.
    • Báo cáo tiền khả thi dự án hợp tác phát triển nông nghiệp Miền Trung