Tư vấn lập dự án đầu tư

Trong bối cảnh nền kinh tế ngày nay, việc lập dự án đầu tư không chỉ là một thách thức. Mà còn là cơ hội cho sự phát triển và tăng trưởng. Việc xác định rõ mục tiêu, nắm bắt cơ hội thị trường và đảm bảo quản lý rủi ro hiệu quả đều là những yếu tố quyết định sự thành công của một dự án.

I. Dự án đầu tư là gì?

Dự án đầu tư là một tập hồ sơ tài liệu trình bày một cách chi tiết và có hệ thống các hoạt động, chi phí theo một kế hoạch để đạt được những kết quả và thực hiện được những mục tiêu nhất định trong tương lai.
Lập dự án đầu tư giúp chủ đầu tư đánh giá toàn diện tình hình. Xác định các nguồn lực cần thiết và giải pháp triển khai dự án, đánh giá tính khả thi và hiệu quả đầu tư…

Việc lập dự án đầu tư đôi khi là thủ tục bắt buộc đối với các dự án có chi phí đầu tư lớn. Có ảnh hưởng lớn đến môi trường tự nhiên, kinh tế, xã hội của địa phương. Dự án đầu tư là tài liệu cần thiết để các cơ quan chức năng xem xét và cấp phép hoạt động cho dự án.

Tuy nhiên khó khăn mà phần lớn chủ đầu tư gặp phải khi lập dự án đầu tư là thiếu chuyên môn cần thiết để lập dự án đầu cho chuyên nghiệp. Phù hợp với các tiêu chuẩn vầ yêu cầu mà các bên đề ra như: chủ đầu tư dự án, ngân hàng, các cơ quan chức năng…

II. Dịch vụ lập dự án đầu tư Kế Hoạch Việt

Kế Hoạch Việt là công ty với kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn phát triển dự án, dịch vụ lập dự án đầu tư. Kế Hoạch Việt ra đời nhằm giúp chủ đầu tư lập dự án đầu tư chuyên nghiệp với chi phí hợp lý nhất.

Kế Hoạch Việt cung cấp dịch vụ lập dự án đầu tư trọn gói từ giai đoạn nghiên cứu đánh giá, lập dự án, thiết kế đến triển khai dự án. Nhằm giúp tiết kiệm tối đa thời gian và công sức cho chủ đầu tư trong việc triển khai dự án.

III. Các bước lập dự án đầu tư

1. Giai đoạn nghiên cứu đánh giá

• • Nghiên cứu khảo sát tình hình và đánh giá các yếu tố cần thiết để triển khai dự án thành công: pháp lý, chính sách, tài chính,  địa chất, khí hậu, nhân lực…
  • Tư vấn chính sách pháp lý tại địa phương. Các hồ sơ thủ tục pháp lý có liên quan đến dự án từ trung ương đến địa phương.
  • Tư vấn các chính sách ưu đãi đầu tư có liên quan đến dự án.
  • Tư vấn đề xuất các lựa chọn địa điểm đầu tư thích hợp nhất với sự án.
  • Tư vấn giải pháp triển khai về mặt chiến lược, kỹ thuật… hiệu quả cao nhất, chi phí thấp nhất cho chủ đầu tư.
  • Tư vấn các giải pháp về nguồn vốn cho chủ đầu tư.
  • …

2. Lập dự án đầu tư

• • Các căn cứ pháp lý của dự án.
  • Nghiên cứu, phân tích sự cần thiết đầu tư và qui mô đầu tư của dự án
  • Phân tích đánh giá các yếu tố tự nhiên, dân số, môi trường, khí hậu, địa chất… tại địa phương
  • Trình bày giải pháp kỹ thuật của dự án: giải pháp về công nghệ, máy móc thiết bị, qui trình sản xuất, ưu điểm của công nghệ…
  • Trình bày giải pháp về tổ chức thực hiện: cơ cấu tổ chức, hệ thống nhân sự, phương án thi công, tổ chức marketing – bán hàng…
  • Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án.
  • Phương án tài chính của dự án: nhu cầu và nguồn vốn đầu tư, kế hoạch phân bổ nguồn vốn đầu tư, kế hoạch thu chi, ngân lưu của dự án, phân tích hiệu quả đầu tư (NPV, IRR…), phương án thoái vốn, phương án trả nợ, phân tích độ nhạy của dự án…
  • Kết luận và kiến nghị
  • Các hồ sơ pháp lý của dự án đính kèm
  • …

3. Hồ sơ thiết kế

• • Thiết kế cơ sở (giai đoạn xin cấp phép đầu tư): bao gồm thuyết minh dự án và bản vẽ thiết kế (chủ yếu là bản vẽ phối cảnh).
  • Thiết kế thi công (giai đoạn triển khai dự án): bao gồm thiết kế cơ sở, thiết kế kết cấu, điện nước, xử lý chất thải, phòng cháy chữa cháy…
  • Thiết kế qui hoạch (thường yêu cầu đối với dự án bất động sản): thường bao gồm bản vẽ 1/2000, 1/500.

4. Đánh giá tác động môi trường sơ bộ

5. Bảo vệ dự án trước hội đồng cấp Tỉnh hoặc cấp Nhà Nước

Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành. Các dự án đầu tư của Kế Hoạch Việt đều đảm bảo các tiêu chuẩn:

• Dự án được thực hiện bởi đội ngũ cố vấn giàu kinh nghiệm. Am hiểu thị trường và pháp lý tại Việt Nam. Với hàng ngàn dự án được thực hiện thành công ở nhiều lĩnh vực khác nhau từ thương mại, dịch vụ đến sản xuất.
• Tư vấn phương án tài chính, phương án đầu tư tối ưu trong nguồn lực hiện hữu và tình hình thị trường hiện tại.
• Đáp ứng các tiêu chuẩn và yêu cầu  cao của các bên liên quan: đơn vị cấp phép đầu tư, đơn vị tài trợ vốn, các đối tác hợp tác…
• Tính dự báo và hợp lý cao.
• Dịch vụ chuyên nghiệp.
• Hỗ trợ phản biện trước hội đồng nhà nước hoặc các đối tác để bảo vệ dự án.

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN & ĐẦU TƯ KẾ HOẠCH VIỆT

Văn phòng: 23 Đường số 7 CityLand Park Hills, Phường 10, Q.Gò Vấp, TP.HCM
Hotline:        0903.349.539
Email:           contact@khv.vn

Các dự án Kế Hoạch Việt đã thực hiện:

• • • Lập dự án đầu tư Khu du lịch biển Huyện Mộ Đức, Tỉnh Quảng Ngãi
    • Lập dự án đầu tư Khu dân cư Thạnh Lộc, Tỉnh Kiên Giang
    • Lập dự án đầu tư Khu nghỉ dưỡng Măng Đen
    • Lập dự án đầu tư Trường đại học Quốc Tế Đà Nẵng
    • Lập dự án đầu tư nhà máy sản xuất Thép tại KCN Châu Đức, Bà Rịa Vũng Tàu
    • Lập dự án đầu tư Trường Đại Học Du Lịch Sài Gòn
    • Lập dự án đầu tư Khách sạn Sài Gòn Book – Đà Lạt
    • Lập dự án đầu tư Nhà máy Bao Bì Và Nhựa Dân Dụng Công Ty Quốc Đạt
    • Lập dự án đầu tư Đóng mới tàu vỏ gỗ Tỉnh Cà Mau
    • Lập dự án đầu tư Nhà máy thủy điện Lào Cai
    • Lập dự án đầu tư Công viên nước Thiên Thanh – Huyện Nhà Bè – TP HCM
    • Lập dự án đầu tư Khu đô thị mới Hạ Long
    • Đề án đầu tư Cụm Y Tế Tân Kiên – Bình Chánh – HCM
    • Lập dự án đầu tư Khu dân cư Bình Chánh – HCM
    • Lập dự án đầu tư Khu du lịch Thác An Viễn –  Tỉnh Đồng Nai
    • Lập dự án đầu tư Nhà máy in ấn Công Ty TNHH In Bao Bì Sunny Việt Nam
    • Báo cáo khả thi trường Mầm Non Gia Hòa-Q.9 – HCM
    • Báo cáo tiền khả thi trường Mầm Non Gia Hòa-Q.9 – HCM
    • Lập dự án đầu tư Khu Nghĩ Dưỡng Vườn Đình Ngọc Tỉnh Long An
    • Lập dự án đầu tư khu công nghệ cao Tỉnh Đak Nông
    • Lập dự án đầu tư nhà máy sản xuất bao bì PE Long An
    • Lập dự án đầu tư nhà máy xuất khẩu gạo Long An
    • Lập dự án đầu tư Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông Long An
    • Lập dự án đầu tư Bệnh Viện Ngọc Tâm – Quận 2 – TP.HCM
    • Lập dự án đầu tư Bệnh Viện đa khoa Huyện Long Thành – Đồng Nai
    • Lập dự án đầu tư Cảng biển Công ty Phát triển Khu công nghiệp Sài Gòn