DỰ ÁN GỌI VỐN KINH DOANH NHÀ NGHỈ NGỌC SƠN VÀ THẢO NGUYÊN

I. GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN DỰ ÁN GỌI VỐN

Tên dự án: Dự án kinh doanh nhà nghỉ Ngọc Sơn và Thảo Nguyên dự án gọi vốn

Địa Điểm: Lô 596, liền kề 27, 28 Dương Nội – Hà Đông

Chủ đầu tư: Nguyễn Văn Út

1.1. Tiềm năng phát triển của dự án dự án gọi vốn

Đời sống kinh tế ngày càng phát triển, nhu cầu nghỉ ngơi để đảm bảo sức khỏe sau mỗi lần làm việc mệt nhọc trong những chuyến đi công tác hoặc đến một nơi xa lạ mà chưa có chỗ nghỉ ngơi là rất cần thiết. Từ những thiết yếu thực tế trên, việc kinh doanh nhà nghỉ, ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư bởi sức hút về nhu cầu sử dụng của mọi người, mặt khác không phải ai cũng có nhiều tiền để sử dụng các dịch vụ cao cấp, phòng nghỉ sang trọng trong các khách sạn đắt tiền. Nắm bắt được nhu cầu của khách hàng thì lĩnh vực kinh doanh nhà nghỉ là một dự án có tiềm năng phát triển và nên được đầu tư.

1.2. Hiện trạng dự án

Nhà nghỉ Ngọc Sơn và Thảo Nguyên là hai nhà nghỉ nằm trên địa bàn Lô 596 liền kề 27, 28 Dương Nội- Hà Đông và đã đi vào hoạt động được 3 tháng nay. Hai nhà nghỉ được thiết kế như sau:

 Hình ảnh nhà nghỉ Ngọc Sơn

Nhà nghỉ Ngọc Sơn: Gồm 6,5 tầng với 10 phòng hoạt động, cụ thể như sau:

Hình ảnh nhà nghỉ Thảo Nguyên: dự án gọi vốn

Nhà nghỉ Thảo Nguyên: Gồm 5,5 tầng với 6 phòng hoạt động, cụ thể như sau:

1.3. Hiện trạng kinh doanh của dự án dự án gọi vốn

* Chi phí cho hoạt động kinh doanh:

Chi phí hoạt động kinh doanh của 2 nhà nghỉ Ngọc Sơn và Thảo Nguyên

* Doanh thu từ hoạt động kinh doanh:

Doanh thu trong 1 tháng của 2 nhà nghỉ Ngọc Sơn và Thảo Nguyên

* Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh:

 Lợi nhuận trong 1 tháng của 2 nhà nghỉ Ngọc Sơn và Thảo Nguyên

Lợi nhuận chính từ hoạt động kinh doanh của 2 nhà nghỉ Ngọc Sơn và Thảo Nguyên là 90 triệu/tháng. Ngoài ra,  nhà nghỉ còn có thêm lợi nhuận từ dịch vụ bán hàng cho khách như: đồ ăn, đồ uống, các đồ dùng sinh hoạt cá nhân khác khi khách có nhu cầu. Doanh thu này tuy không nhiều chỉ khoảng 20 triệu/tháng/2 nhà nghỉ.

II. KẾ HOẠCH CỦA DỰ ÁN

2.1. Mục tiêu phát triển của dự án dự án gọi vốn

Dự án kinh doanh nhà nghỉ Ngọc Sơn và Thảo Nguyên đang hoạt động bình thường với doanh thu đều đặn hàng tháng. Nhưng để phát triển hai nhà nghỉ để có lợi ích kinh tế nhiều hơn, chủ đầu tư đang có kế hoạch đầu tư thêm nội thất, trang trí tiện nghi cho các phòng hiện đại và trang trọng hơn để thu hút khách nhiều hơn và nâng cao giá trị kinh doanh.

2.2. Nhu cầu gọi vốn của dự án dự án gọi vốn

Nhu cầu gọi vốn:

Từ mục tiêu phát triển dự án, để đạt được mục tiêu phát triển, chủ đầu tư đã lên kế hoạch kêu gọi các nhà đầu tư cùng tham gia góp vốn vào dự án để có được nguồn vốn đầu tư mua nội thất và tiện nghi cho hai nhà nghỉ.

* Nhà nghỉ Ngọc Sơn:

– Tổng vốn đầu tư: 1 tỷ

– Vốn đã đầu tư: 900 triệu

– Cần huy động: 100 triệu

* Nhà nghỉ Thảo Nguyên:

– Tổng vốn đầu tư: 500 triệu

– Vốn đã đầu tư: 400 triệu

– Cần huy động: 100 triệu

• Tổng số vốn cần huy động của 2 nhà nghỉ: 200 triệu đồng

2.3. Dự kiến hoạt động của dự án sau khi đã được đầu tư

• Kế hoạch sử dụng vốn:

Chủ đầu tư có nhu cầu gọi vốn với số tiền 200 triệu đồng để mua thêm nội thất cho các phòng của hai nhà nghỉ như: Giường, tủ, chăn, ga, gối, đệm…

• Doanh thu của dự án sau khi đã được đầu tư vốn

Sau khi đã được đầu tư vốn thì Chủ dự án dự tính doanh thu dự kiến sẽ tăng lên gấp 3 đến 5 lần so với doanh thu hiện tại vì lượng khách đến nhà nghỉ nhiều hơn.

Với kế hoạch trên thì Chủ dự án dự tính thời gian thu hồi vốn là 3 năm. Từng ấy thời gian là không gây áp lực đến Chủ đầu tư để họ có thể yên tâm kinh doanh mà không gặp phải khó khăn nhiều.

III. KẾT LUẬN

3.1. Đánh giá tính khả thi của dự án: dự án gọi vốn

Dự án nâng cấp kinh doanh nhà nghỉ Ngọc Sơn và Thảo Nguyên là một dự án rất có khả thi và hiệu quả kinh tế cao, dựa trên tiềm năng phát triển và giá trị lợi nhuận cao lên sau khi dự án được đầu tư như đã phân tích ở mục I và II trên.

 

3.2. Lợi ích và trách nhiệm của Nhà đầu tư vào dự án dự án gọi vốn

* Quyền lợi của Nhà đầu tư:

– Nhà đầu tư sẽ được hưởng lợi nhuận hấp dẫn từ kết quả doanh thu có được dựa trên nguồn vốn đã đóng góp theo đúng thỏa thuận đã ký kết, đồng thời có quyền chuyển nhượng  quyền hợp tác cho bên thứ 3.

– Quyền tiếp cận các nhu cầu dịch vụ ưu đãi tại các cơ sở của dự án đầu tư

Ngoài ra nhà đầu tư khi đầu tư hợp tác với chúng tôi sẽ có các quyền lợi riêng khác được trao đổi chi tiết khi thỏa thuận.

* Trách nhiệm của Nhà đầu tư:

– Nhà đầu tư không rút vốn trong thời gian hợp đồng hợp tác có hiệu lực.

– Nhà đầu tư khi đầu tư vào dự án có trách nhiệm bảo mật các thông tin nội bộ liên quan đến việc kinh doanh của nhà nghỉ.

– Có trách nhiệm cùng Chủ đầu tư xây dựng và phát triển việc kinh doanh nhà nghỉ ngày càng lớn mạnh hơn.

3.3. Trách nhiệm và cam kết của Chủ đầu tư

* Trách nhiệm của Chủ đầu tư:

– Điều hành dự án và báo cáo với nhà đầu tư theo từng tiến độ của dự án

– Sử dụng nguồn vốn huy động đúng với mục đích kinh doanh như đã được thỏa thuận của 2 bên.

– Thanh toán lợi nhuận (tháng, quý, năm) và hoàn trả nguồn vốn đúng thời hạn như thỏa thuận trong hợp đồng góp vốn.

* Cam kết của Chủ đầu tư

Chủ đầu tư chúng tôi cam kết sẽ thực hiện đúng các yêu cầu đã thỏa thuận với nhà đầu tư. Ngoài ra dựa trên nền tảng và thực tế đã có với kế hoạch đã được tính toán kỹ lượng, chúng tôi cam kết sẽ mang lại nguồn thu lợi nhuận hết sức hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Trên đây là những thông tin cơ bản chúng tôi muốn giới thiệu tới nhà đầu tư. Để nắm bắt được tình hình thực tế tại hai nhà nghỉ, kính mời chủ đầu tư ghé thăm và tìm hiểu tình hình kinh doanh thực tế.

Chủ đầu tư rất hy vọng sớm được hợp tác cùng quý nhà đầu tư!