QUY TRÌNH ĐÁNH GIÁ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Những quyết định đầu tư kinh doanh nguồn lực chính là lời hứa, với khả năng tài chính lợi nhuận và ổn định tạo ra lợi nhuận.Trong khu vực công cộng, quyết định này cũng sẽ ảnh hưởng tới quá trình đầu tư của dự án và cơ quan quản lý thẩm định dự án đầu tư. Điều quan trọng là cơ sở để đánh giá về tính kinh tế hợp lý khả thi của các dự án và lợi ích từ dự án. Báo cáo thuyết minh dự án đầu tư sẽ giới thiệu trong vòng đời của dự án đánh giá quá trình ra quyết định tổng quan của dự án. Khi chu kỳ bắt đầu, nên khái niệm ban đầu của dự án và tiếp tục mặc dù kế hoạch, thiết kế, mua sắm, xây dựng, chạy thử, bảo trì. Cuối cùng, khi hết vòng đời dự án sản xuất là thanh lý tài sản vẫn còn hữu dụng.

Quy trình thẩm định dự án đầu tư đánh giá khái niệm cơ bản, bao gồm cả thời gian sở thích tiêu dùng, chi phí cơ hội, tỷ suất tối thiểu, dòng tiền trong phạm vi các biện pháp sản xuất kinh doanh và kế hoạch lợi nhuận. Phương pháp đánh giá kinh tế, bao gồm cả giá trị hiện tại Thuần NPV, giá trị tương đương đợi năm phương pháp chi phí lợi ích hơn, phương pháp và phương pháp tỷ lệ thu nhập nội bộ.

Ảnh hưởng của dòng tiền các yếu tố, bao gồm cả thuế khấu hao và ảnh hưởng mức giá thay đổi, và xử lý rủi ro và không chắc chắn. Với lựa chọn dự án tài chính ảnh hưởng của phương pháp khác nhau, bao gồm cả loại rủi ro tài chính và giám sát và hỗ trợ trong chính sách tài chính, dự án quy hoạch quản lý và ảnh hưởng đến kế hoạch tài chính, cũng như sự tương tác giữa. Trong phân tích kinh tế kỹ thuật đã được đặt cách đầu tư cho Quy trình, nó muốn nhấn mạnh là cơ sở, và không phải tất cả các ảnh hưởng có thể dễ dàng ước tính số lượng quan trọng. Ví dụ, một công ty có thể lựa chọn để theo đuổi “với môi trường xây dựng cơ sở hoặc chịu ảnh hưởng của nền kinh tế, và xã hội môi trường”. Bằng cách giảm bớt ảnh hưởng của dự án với môi trường, nên có thể sẽ từ một danh tăng hơn lợi ích hài lòng.Tuy nhiên, phân tích đánh giá kinh tế có ích để định lượng cơ sở và chắc chắn ảnh hưởng quyết định.

Đây là cơ sở vật chất phân biệt thay thế nền kinh tế kế hoạch tài chính cho dự án đánh giá, đánh giá quan trọng giữa hai lựa chọn. Hình thức thôi nghĩa là dòng tiền được đánh giá chi phí và đại diện cho lợi ích của các cơ sở hoạt động được và chuyển tiền liên quan đến, đó gọi là kế hoạch kinh tế trong phạm vi nguồn tiền hoặc chuyển tiền. Chẳng qua cũng chỉ là dòng tiền được đánh giá là doanh thu và chi phí do sử dụng cung cấp tài trợ một dự án cụ thể kế hoạch tài chính, kế hoạch trong thời kỳ Tiền Lưu được gọi là dòng chảy tiền mặt tài chính.Nói chung, kinh tế và tài chính từ nền kinh tế được đánh giá là đánh giá được đánh giá là thiết kế xây dựng tổ chức khác nhau, liên quan tới các nhóm hoạt động được tiến hành, và duy trì cơ sở, đánh giá tài chính yêu cầu tài sản tài chính như cổ phiếu, trái phiếu và các khoản nợ trái phiếu của tri thức. Đánh giá về kinh tế và tài chính phân tách được đánh giá không có nghĩa là chúng ta nên bỏ qua thiết kế khác nhau, cùng với thời gian, điều này có thể sẽ ảnh hưởng đến cụ thể thiết kế / tài chính mong nhu cầu tài chính là sự kết hợp của đối tác. Tất cả những sự kết hợp đều có thể suy nghĩ.Tuy nhiên trong thực tế, giữa hai nhóm chuyên gia của phân công lao động thường dẫn đến quyết định không theo thứ tự và phân tích các tổ hợp tác thiết kế / tài chính hoàn toàn lạc vì thời điểm tách phân tích.

Các bước thẩm định dự án đầu tư chỉ cần thiết kế / tài chính là tìm hiểu ý nghĩa của sự kết hợp tương tác, nó trước tiên là tiện xem xét đánh giá kinh tế và tài chính đánh giá đánh giá kết quả đạt được tách ra, và sau đó kết hợp với kết luận cuối cùng. Vì vậy, thẩm định dự án đầu tư chủ yếu là để thay thế cơ sở vật chất của cơ chế tài chính đánh giá kinh tế, nhiều ảnh hưởng trong phần tiếp theo sẽ được xử lý. Phương pháp phân tích nguồn tiền từ kinh tế tài chính là dòng tiền tương tự áp dụng phân tích, đánh giá và nền kinh tế và tài chính kế hoạch tài chính dự án lựa chọn dòng tiền cũng bao gồm trong các hiệu ứng kết hợp công nghệ của dự án.

Đánh giá khái niệm cơ bản của nền kinh tế.

Quy trình hệ thống đánh giá kinh tế với phương pháp, bao gồm các bước chính:

Việc tạo ra một nhóm dự án đầu tư hay mua.

Xây dựng kế hoạch phân tích kinh tế khoảng.

Ước tính mỗi dự án dòng tiền đồ.

Xác định tỷ lệ thu nhập tối thiểu (tỷ lệ lợi nhuận hấp dẫn tham khảo).

Xây dựng được dùng để chấp nhận hay từ chối đề nghị tiêu chuẩn, hay sự lựa chọn tốt nhất trong một nhóm độc quyền Pháp, với mục tiêu đầu tư dựa trên.

Tiến hành phân tích nhạy cảm và không chắc chắn.

Chấp nhận hay từ chối đề nghị trong xây dựng căn cứ trên tiêu chí.

Quy trình đánh giá thẩm định dự án đầu tư tham khảo nhiều giả định và chính sách quan trọng, giới thiệu đánh giá nền kinh tế của người ra quyết định. Quá trình quyết định sẽ được đánh giá chủ quan của người quản lý bị ảnh hưởng nhiều nhất có thể phân tích kết quả của hệ thống.

Thời gian này, một doanh nghiệp hay cơ quan quản lý hy vọng là kế hoạch tầm nhìn về phía trước, Vì tương lai là không chắc chắn, đã được chọn là do thời gian có mức độ của sự dự đoán chính xác khả năng hạn chế. Vốn đầu tư và phạm vi quy hoạch lựa chọn thường là do các cơ sở sử dụng ảnh hưởng của vòng đời dự án, do các tài sản xử lý khi có liên quan đến kinh tế, thường bị mất mát.

Khi ban quản lý dự án cam kết tài trợ cụ thể, phải từ bỏ những cơ hội đầu tư quỹ tài chính có thể đã được thực hiện. Chi phí cơ hội phản ánh tốt nhất vẫn có thể từ hội đầu tư đã kiếm được. Qua đó có thể không chỉ bao gồm dự án vốn cũng là cơ hội đầu tư tài chính hay các chương trình xã hội cần. Quản lý nên sẽ chỉ tạo ra một khoản thu nhập ít nhất bằng thu nhập tối thiểu tỷ lệ đầu tư hấp dẫn lời khuyên của dự án từ đã được biết đến bởi đơn vị tư vấn thẩm định dự án đầu tư.

Quy trình thẩm định dự án đầu tư nói chung, trong một công ty tư nhân quản lý cao nhất, thể hiện việc xác định chi phí cơ hội của thị trường vốn và lãi suất cho vay và đầu tư cơ hội liên quan đến những rủi ro. Dự án công cộng là do chính phủ xác định, như quản lý ngân sách.Vì vậy, luật, kinh tế và phúc lợi xã hội được gọi là tỷ lệ chiết khấu của xã hội.

Dù sao quyết định của tổ chức thẩm định dự án đầu tư, với đầu tư pháp xác định kinh tế, được đánh giá là quyết định có đáng để đầu tư theo đề nghị của tổ chức là từ góc độ rất quan trọng. Bởi vì một tổ chức thẩm định dự án đầu tư, thường không thể xác nhận, tốt nhất là dùng để đánh giá giá trị vài dự án trị giá nhạy cảm tiềm năng.