Phân tích thị trường bất động sản và thế chấp Việt Nam 2023

I. Tổng quan ngành Bất động sản và thế chấp

Thị trường bất động sản Việt Nam cần gắn kết hơn do có sự góp mặt của nhiều doanh nghiệp trong nước và toàn cầu. Bất động sản Việt Nam bao gồm các công ty địa phương có vốn thuần Việt và các quỹ đầu tư nước ngoài từ các công ty nước ngoài và các công ty liên doanh.

Nhiều công ty khởi nghiệp proptech và các công ty bất động sản truyền thống đang hướng tới việc tận dụng công nghệ để cải thiện hoạt động và lợi thế cạnh tranh bằng cách cung cấp các giải pháp hiệu quả nhằm nâng cao trải nghiệm mua, bán, cho thuê và sống tại Việt Nam.

II. Quy mô thị trường

Quy mô thị trường Bất động sản và thế chấp Việt Nam ước tính đạt 47,59 tỷ USD vào năm 2024. Dự kiến ​​sẽ đạt 87,46 tỷ USD vào năm 2029. Tăng trưởng với tốc độ CAGR lớn hơn 12,94% trong giai đoạn dự báo (2024-2029).

Đại dịch COVID-19 đã tác động đáng kể đến thị trường bất động sản và thế chấp tại Việt Nam. Thị trường bất động sản có phần trì trệ ngay cả trước khi dịch Covid-19 bùng phát. Trong hai năm qua, tình hình trở nên tồi tệ hơn. Do đại dịch, các doanh nghiệp gặp áp lực nặng nề trong việc duy trì hoạt động kinh doanh. Trong khi đó, Chính phủ xác định đầu tư công là giải pháp then chốt để thúc đẩy tăng trưởng.

Trong lĩnh vực bất động sản thương mại, lĩnh vực khách sạn tại Việt Nam đang có mức tăng trưởng cao. Thị trường khách sạn trong nước. Dự kiến ​​sẽ phục hồi mạnh mẽ với sự phục hồi dần dần của du lịch trong nước và quốc tế. Năm 2021, 32 khách sạn với 11.993 phòng được khai trương. Thêm 27 kế hoạch và 18.303 chìa khóa đã được hoàn thành vào năm 2022. Trong khi 26 khách sạn với 6.859 chìa khóa đã được lên kế hoạch cho năm 2023. Đồng thời 38 dự án và 14.360 phòng đã có sẵn trên sổ sách cho năm 2024 trở đi.

III. Xu hướng thị trường

1. Dân số và đô thị hóa tăng